Seguro-fiança
A garantia mais usada hoje. Uma seguradora analisa o seu cadastro e garante o contrato. Você paga o seguro, sem precisar de fiador.
CUSTO DEFINIDO PELA SEGURADORA
LOCAÇÃO RESIDENCIAL · PESSOA FÍSICA
Como alugar com a Infinity.
Tudo o que você precisa saber para alugar um imóvel residencial com a Infinity: as etapas, as garantias aceitas, os documentos e o cadastro, que você já pode enviar por aqui.
APROVOU, A VISITA JÁ PODE SER AGENDADA NA HORACOMO FUNCIONA
Do primeiro contato à entrega das chaves.
Escolha o imóvel
Veja os imóveis no site ou fale com a gente no WhatsApp para encontrar o imóvel certo para você.
Faça a sua ficha
Preencha a ficha de cadastro abaixo, indique a garantia e envie os documentos pelo WhatsApp ou por e-mail.
Análise cadastral
Conferimos os seus dados, a sua renda e a garantia. O prazo depende da garantia escolhida.
Aprovou, agende a visita
Aprovou, a visita já pode ser agendada na hora. Se a locação não for efetivada após a visita, a ficha cai na mesma hora e volta para uma nova análise.
Contrato e vistoria
Locação efetivada: assinatura do contrato e vistoria de entrada com fotos, registrando o estado do imóvel.
Entrega das chaves
Pronto: é só se mudar. Durante a locação, você fala direto com a Infinity.
REGRA DA FICHA
01Ficha aprovada
→02Visita já pode ser agendada na hora
→03Locação efetivada
NÃO EFETIVOU A LOCAÇÃO APÓS A VISITA? A ficha cai na mesma hora e volta para uma nova análise.
APROVOU? AGENDE A VISITA AGORAGARANTIAS ACEITAS
Escolha a garantia que combina com você.
Título de capitalização
Você aplica um valor em um título que fica vinculado ao contrato e é resgatado ao final, conforme as regras do título.
REFERÊNCIA: CERCA DE 12× ALUGUEL + CONDOMÍNIOFiador
Uma pessoa de confiança assume a garantia do contrato. O fiador também passa por análise cadastral.
REFERÊNCIA: RENDA DE 3× ALUGUEL + CONDOMÍNIOCaução em dinheiro
Valor depositado como garantia e devolvido ao final do contrato, se não houver pendências.
ATÉ 3 ALUGUÉIS (LEI DO INQUILINATO)Garantia digital no cartão
Análise rápida, com a garantia vinculada ao seu cartão de crédito, sem fiador e sem depósito.
APROVAÇÃO RÁPIDACarta de fiança bancária
Um banco emite a carta e passa a ser o garantidor do contrato.
CONFORME O SEU BANCOOs valores são referências de mercado. As condições finais de cada garantia são definidas na análise cadastral.
DOCUMENTOS
O que você vai precisar enviar.
Inquilino
- RG e CPF ou CNH
- Comprovante de estado civil (certidão de casamento ou de união estável, se houver)
- Documentos do cônjuge, se casado(a)
- Comprovante de residência atual
- Comprovante de renda: os 3 últimos holerites, pró-labore ou extratos bancários
- Última declaração do Imposto de Renda, se declarar
- Nomes dos moradores do imóvel
Se a garantia for fiador
- RG e CPF ou CNH do fiador e do cônjuge
- Comprovante de residência do fiador
- Comprovante de renda do fiador
- Matrícula atualizada do imóvel do fiador, quando exigida
Podemos pedir outros documentos, conforme a garantia escolhida e a análise.
CADASTRO DE LOCATÁRIO · PESSOA FÍSICA
Faça o seu cadastro.
Preencha os dados abaixo. Ao enviar, abrimos o WhatsApp da Infinity com o cadastro pronto: é só mandar a mensagem e, depois, os documentos. Com a ficha aprovada, a visita já pode ser agendada na hora.
DÚVIDAS
Perguntas frequentes.
Minha ficha foi aprovada. E agora?
A visita já pode ser agendada na hora: é só chamar a Infinity no WhatsApp. Se a locação não for efetivada após a visita, a ficha cai na mesma hora e volta para uma nova análise.
Tenho renda informal. Posso alugar?
Sim. Nesses casos, garantias como caução, título de capitalização ou fiador costumam resolver. Fale com a gente para ver a melhor opção.
Quanto tempo leva a análise?
Depende da garantia. Seguro-fiança e garantia digital costumam ser as mais rápidas. Com a documentação completa, a análise anda bem mais rápido.
Quem paga condomínio e IPTU?
As despesas ordinárias do condomínio ficam com o inquilino, e as extraordinárias (como obras e fundo de reserva) com o proprietário, como prevê a Lei do Inquilinato. O IPTU segue o que estiver no contrato.
Como é feito o pagamento do aluguel?
Por boleto registrado no Sicredi. Em caso de atraso, o título pode ser antecipado no Sicredi, conforme previsto em contrato.
Como funciona o reajuste?
Uma vez por ano, pelo índice definido no contrato.
E se eu precisar sair antes do fim do contrato?
A multa prevista no contrato é cobrada de forma proporcional ao tempo que falta para terminar, como determina a Lei do Inquilinato.