Seguro-fiança empresarial
A seguradora analisa a empresa e garante o contrato, sem necessidade de fiador.
CUSTO DEFINIDO PELA SEGURADORA
LOCAÇÃO RESIDENCIAL · PESSOA JURÍDICA
Locação residencial para a sua empresa.
Para empresas que precisam de um imóvel residencial para sócios, diretores ou colaboradores. Veja as etapas, as garantias aceitas, os documentos e faça o cadastro da empresa por aqui.
APROVOU, A VISITA JÁ PODE SER AGENDADA NA HORACOMO FUNCIONA
Do primeiro contato à entrega das chaves.
Escolha o imóvel
Veja os imóveis no site ou fale com a gente no WhatsApp para encontrar o imóvel certo para a empresa.
Ficha da empresa
Preencha a ficha abaixo com os dados da empresa e do responsável legal e envie os documentos da empresa e dos sócios.
Análise cadastral
Analisamos a empresa, o faturamento e os sócios. O prazo depende da garantia escolhida.
Aprovou, agende a visita
Aprovou, a visita do responsável já pode ser agendada na hora. Se a locação não for efetivada após a visita, a ficha cai na mesma hora e volta para uma nova análise.
Contrato e vistoria
Locação efetivada: contrato em nome da empresa, assinado pelo representante legal, e vistoria de entrada com fotos.
Entrega das chaves
O imóvel fica pronto para o sócio, diretor ou colaborador indicado pela empresa.
REGRA DA FICHA
01Ficha aprovada
→02Visita já pode ser agendada na hora
→03Locação efetivada
NÃO EFETIVOU A LOCAÇÃO APÓS A VISITA? A ficha cai na mesma hora e volta para uma nova análise.
APROVOU? AGENDE A VISITA AGORAGARANTIAS ACEITAS
Garantias para o contrato da empresa.
Título de capitalização
A empresa aplica um valor em um título vinculado ao contrato, que é resgatado ao final, conforme as regras do título.
REFERÊNCIA: CERCA DE 12× ALUGUEL + CONDOMÍNIOFiador
Um sócio ou terceiro assume a garantia do contrato, também com análise cadastral.
REFERÊNCIA: RENDA DE 3× ALUGUEL + CONDOMÍNIOCaução em dinheiro
Valor depositado como garantia e devolvido ao final do contrato, se não houver pendências.
ATÉ 3 ALUGUÉIS (LEI DO INQUILINATO)Carta de fiança bancária
O banco da empresa emite a carta e passa a ser o garantidor do contrato.
CONFORME O BANCO DA EMPRESAOs valores são referências de mercado. As condições finais de cada garantia são definidas na análise cadastral.
DOCUMENTOS
O que a empresa vai precisar enviar.
Empresa
- Contrato social e última alteração (ou estatuto e ata de eleição)
- Cartão CNPJ
- Balanço e DRE do último exercício ou declaração de faturamento
- Última declaração do Imposto de Renda da empresa
- Comprovante de endereço da empresa
Sócios e responsável legal
- RG e CPF ou CNH de cada sócio
- Comprovante de residência dos sócios
- Procuração, se quem assinar não for sócio
- Nome e documento de quem vai morar no imóvel
Podemos pedir outros documentos, conforme a garantia escolhida e a análise.
CADASTRO DE LOCATÁRIO · PESSOA JURÍDICA
Faça o seu cadastro.
Preencha os dados abaixo. Ao enviar, abrimos o WhatsApp da Infinity com o cadastro pronto: é só mandar a mensagem e, depois, os documentos. Com a ficha aprovada, a visita já pode ser agendada na hora.
DÚVIDAS
Perguntas frequentes.
Minha ficha foi aprovada. E agora?
A visita já pode ser agendada na hora: é só chamar a Infinity no WhatsApp. Se a locação não for efetivada após a visita, a ficha cai na mesma hora e volta para uma nova análise.
A empresa pode alugar para um colaborador morar?
Sim. O contrato fica em nome da empresa, que indica quem vai morar no imóvel: sócio, diretor ou colaborador.
Quanto tempo leva a análise?
Depende da garantia. Seguro-fiança e garantia digital costumam ser as mais rápidas. Com a documentação completa, a análise anda bem mais rápido.
Quem paga condomínio e IPTU?
As despesas ordinárias do condomínio ficam com o inquilino, e as extraordinárias (como obras e fundo de reserva) com o proprietário, como prevê a Lei do Inquilinato. O IPTU segue o que estiver no contrato.
Como é feito o pagamento do aluguel?
Por boleto registrado no Sicredi. Em caso de atraso, o título pode ser antecipado no Sicredi, conforme previsto em contrato.
Como funciona o reajuste?
Uma vez por ano, pelo índice definido no contrato.
E se eu precisar sair antes do fim do contrato?
A multa prevista no contrato é cobrada de forma proporcional ao tempo que falta para terminar, como determina a Lei do Inquilinato.